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截至6月底,杭州显性住宅库存仅为26150套,如果按照上半年成交去化,去化周期仅为3.4个月。
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从2011年到2019年,在楼市这波澜壮阔的8年里,这套房子不但跑输大盘,没赚到差价,而且单从账面就亏了15万元,更别说其间的利息和沉没成本。
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7月第一周,二手房成交量继续下探,成交1711套,环比6月最后一周下降约19%。
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黄建军举例,如最近刚出售的一套京都苑的房源,面积为158平方米,挂牌已有一年时间。
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