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邹阳伯
限购、限贷政策出台后,调控的脚步并未停住,赶在5月22日土拍前的两天,我市又出台了限售政策。
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踏空了2016年行情的市民朱小姐说,去年12月,她终于入手了一套科技城板块的房子,“现在嘉兴接轨上海的利好不断,接下来还有快速路等大项目,我看好嘉兴未来的发展前景。
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2017年3月21日,市本级出台了差别化住房信贷政策,即对申请购买首套住房的商业性个人住房贷款,本市户籍居民家庭首付比例不低于30%,非本市户籍家庭首付比例不低于50%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买住房,首付比例调整为不低于50%。
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该政策明确,非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的住房,不得上市交易,不得办理转让公证手续;对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买的住房,取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。
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该政策明确,非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的住房,不得上市交易,不得办理转让公证手续;对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买的住房,取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。
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在2017年“5·22土拍”中,卓越集团、阳光城集团、新希望这些大咖房企首入嘉兴拿地;“9·28土拍”吸引了路劲、正荣等房产大鳄进入嘉兴;“12·27土拍”则吸引了石榴集团等知名企业。
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